Projektutvecklare till Skanska Hyresbostäder Göteborg

Vill du vara med och utveckla framtidens hyresbostäder?

Samhället behöver fler hållbara bostäder och fler boendeformer för livets olika faser. Hyresrätten spelar en viktig roll i den utvecklingen. På Skanska Hyresbostäder utvecklar vi bostäder som människor ska leva i länge och som samtidigt bidrar till levande stadsdelar, hållbara samhällen och långsiktigt värde för våra kunder.

I Göteborg finns både stark utvecklingskraft och komplexa förutsättningar. Våra projekt sträcker sig över långa tidshorisonter och kräver affärsmässighet, uthållighet och förmågan att skapa framdrift tillsammans med andra. Vi arbetar med hela värdekedjan, från markförvärv, detaljplan och projektutveckling till byggskede, försäljning och överlämning. Nu söker vi en projektutvecklare till marknadsområde Göteborg som vill ta ett stort ansvar i hela värdekedjan, från att driva tidiga skeden och bygga vår framtida pipeline till att som byggherre leda genomförandet fram till färdig produkt och överlämning till kund.

Du driver affär, projekt och genomförande framåt

Som projektutvecklare hos oss får du en bred och ansvarsfull roll där affär, projekt och samhällsutveckling möts. Du kommer att arbeta nära Göteborgschefen och projektchefen i teamet. Tillsammans driver ni marknadsområdets projekt och affärer framåt, samtidigt som du har ett tydligt eget ansvar i de projekt du leder. Du blir en del av ett litet och växande team, med korta beslutsvägar och stort eget ansvar i vardagen.

En viktig del av rollen blir att ta ansvar för byggherrerollen i genomförandeskedet i ett av våra kommande projekt. Det handlar om att hålla ihop helheten från byggstart till färdig produkt och leverans till kund. Du leder genom beställning, skapar struktur i gränssnitten mellan produktion, projektutveckling, kund, konsulter och interna funktioner och säkerställer att projektet utvecklas i linje med affär, kalkyl, kvalitet, tidplan och våra höga krav på hållbarhet och säkerhet.

Lika viktig är din roll i tidiga skeden. Du driver aktivt markförvärv, detaljplaner och affärsutveckling som bygger marknadsområdets framtida pipeline. Du följer Göteborgsmarknaden, analyserar kalkyler och affärsförutsättningar och är med och formar vilka projekt vi tar oss an. Vissa delar driver du självständigt, andra i nära samarbete med Göteborgschefen och övriga kollegor i Skanska Hyresbostäder. Det är kombinationen av skarpt genomförandeansvar och tidig affärsutveckling som rollen bygger på.

Samarbete är centralt. Du behöver kunna navigera i en stor organisation där många möjligheter skapas genom interna relationer och gemensamma affärer. Samtidigt är Göteborgsmarknaden konkurrensutsatt och de externa relationerna är viktiga, med kunder, kommuner, markägare och andra aktörer som påverkar våra affärer.

Med placering på vårt kontor i Citygate i Göteborg får du en arbetsplats där du delar vardag med kollegor från både Skanska Hyresbostäder och Skanska Fastigheter Göteborg. Det ger närhet till marknaden, till kompetens inom Skanska och till kollegor som vill framåt.

Det här blir dina viktigaste ansvarsområden

• Driva byggherrerollen i genomförandeskedet och hålla ihop projekt från byggstart till färdig produkt och överlämning till kund.
• Driva affärsutveckling, markförvärv och detaljplaner som bygger vår framtida pipeline.
• Leda och samordna samarbetet mellan interna och externa parter, inte minst byggorganisationen och andra delar av Skanska men också konsulter, kund och övriga samarbetspartners.
• Ansvara för att projekt drivs i linje med affär, kalkyl, tidplan, kvalitet, risker, hållbarhet och säkerhet.
• Följa Göteborgsmarknaden, bygga relationer och identifiera möjligheter som stärker vår långsiktiga affär.
• Skapa tydlig framdrift, god samverkan och positiv energi i projekt där många intressen och perspektiv behöver mötas.
  
  
  

Det lilla bolagets närhet med Skanskas styrka i ryggen

Skanska Hyresbostäder är ett projektutvecklingsbolag inom Skanska Kommersiell Utveckling i Norden. Vi verkar i storstadsregionerna Stockholm, Malmö och Göteborg. Vi utvecklar och bygger hållbara hyresrätter, främst för kunder som långsiktigt ska äga och förvalta bostäderna. Vår uppgift är att skapa attraktiva och hållbara bostadsprojekt som fungerar över tid, ekonomiskt, miljömässigt och socialt.

Hos oss får du korta vägar, stort eget ansvar och nära samarbete i vardagen, samtidigt som du har tillgång till Skanskas breda kompetens, struktur och marknad. Vi tror på ett prestigelöst arbetssätt där vi hjälps åt, delar kunskap och bygger vidare på varandras erfarenheter.

Vi värdesätter mångfald och inkludering. Olika perspektiv, erfarenheter och bakgrunder gör oss bättre i våra affärer och i vår vardag. För oss är det viktigt att kombinera tydliga mål och höga ambitioner med nyfikenhet, ödmjukhet och en stark vi-känsla.

Du har trygghet i byggprocessen, affären och i att leda andra framåt

Vi söker dig som har gedigen erfarenhet, gärna omkring tio år, och en stabil grund i bygg- eller fastighetsutveckling. Du kan ha bakgrund från bygg, exempelvis som platschef, projektledare eller i en annan ledande roll nära produktion, eller ha arbetat som byggherre och följt flera projekt genom komplexa skeden. Du har relevant eftergymnasial utbildning, exempelvis inom bygg, samhällsbyggnad, fastighet, ekonomi, juridik eller motsvarande område, som tillsammans med din erfarenhet ger dig god förståelse för projekt, affär och genomförande. Du behöver inte kunna alla delar av hyresbostadsaffären från början, men du behöver förstå hur beslut påverkar kalkyl, kvalitet, tid och slutlig affär.

Du har relevant eftergymnasial utbildning, exempelvis inom bygg, samhällsbyggnad, fastighet, ekonomi, juridik eller motsvarande område, som tillsammans med din erfarenhet ger dig en god förståelse för både projekt, affär och genomförande.

Du är affärsmässig och trivs i stora affärer där långsiktiga mål, ekonomiska antaganden och praktiskt genomförande behöver hänga ihop. Du kan ta ansvar för kalkyl, analysera förutsättningar, förstå vad som driver lönsamhet och samtidigt hålla blicken på kundens behov och den produkt som ska levereras. Erfarenhet av hyresrättsaffären eller Göteborgs fastighetsmarknad är värdefullt, men viktigast är att du har nyfikenhet, lärandevilja och förmåga att bygga djupare förståelse för marknaden och affären.

Som person är du självständig, trygg och modig nog att stå för din bedömning, men också ödmjuk inför att de bästa lösningarna ofta formas tillsammans med andra. Du skapar framdrift i långa processer med många intressenter, kan leda människor som inte formellt rapporterar till dig och bygger förtroende genom tydlighet, engagemang och ett öppet sätt att samarbeta. Vi tror att du är noggrann utan att fastna i detaljer, flexibel utan att tappa riktning och uthållig nog att trivas i projekt där vägen framåt kan förändras över tid.

Du har ett naturligt intresse för relationer och nätverk, både internt och externt, och vill vara en aktiv del av teamet. Du uttrycker dig mycket väl på svenska och engelska i tal och skrift. Framför allt är du nyfiken på kombinationen av affär, bygg, samhällsutveckling och möjligheten att vara med och forma Göteborgs framtida hyresbostäder.

Känner du dig träffad?

Då är du varmt välkommen med din ansökan senast 18 augusti. Vi kommer att gå igenom ansökningarna efter sista ansökningsdag och påbörjar därför inte urval eller intervjuer innan ansökningstiden har gått ut.

Har du frågor om tjänsten är du varmt välkommen att kontakta rekryterande chef Carlos Montecinos, Göteborgschef, på [email protected] eller 070 874 83 02. För frågor om rekryteringsprocessen kontaktar du Isabella Lomnici Terenius, HR Business Partner, på [email protected].

Med anledning av semesterperioden kan svarstiden vara något längre än vanligt. Skicka gärna dina frågor så återkommer vi så snart vi har möjlighet.

Vi ser fram emot att höra från dig!